Выбираем квартиру в новостройке

Новостройка – наиболее доступное и популярное жилье

Покупка жилья в новостройке – это правильное решение для расширения жилплощади или для приобретения первой квартиры. Оно доступно, современно и комфортно. Однако все преимущества проживания в новом доме будут напрямую зависеть от выбранного застройщика и самой новостройки. Какие критерии для выбора существуют?

Критерии выбора новостройки

Материал для строительства стен имеет большое значение. Сегодня практически нет кирпичных домов, зато есть множество строение из пеноблоков, газобетона и аналогичных им «вздутых» материалов. Их преимущества перед кирпичом очевидны: они легче, меньше проводят тепло, а также создают надежные и толстые стены. Вторая категория строительных материалов – это бетонные плиты. Построенные из них дома называют панельными. Они не очень теплые, однако при правильной изоляции и соблюдении всех технологий строительства готовы стать вашим надежным жильем.

Сроки строительства никогда не устанавливаются с высокой точностью. На них влияет слишком большое количество внешних факторов, начиная от погоды, заканчивая сроками поставки строительных материалов. Тем не менее, примерную дату сдачи дома узнать необходимо. Как правило, к ней следует прибавить 1-3 месяца. Примерно через такое время новостройки действительно готовы к ремонту.

В мособлдом можно найти много вариантов новостроек. Все они отличаются своим местоположением и инфраструктурой. Даже самое роскошное жилье не порадует вас, если окна из него будут выходить на мусорную свалку, очередную стройку или пустырь. Обязательно ознакомьтесь с планом оснащения и застройки территории, которая окружает новое здание. Узнайте о ближайшем возведении школ, детских садов или же торговых центров.

При поездке до нового места проживания внимательно осмотрите качество дороги. Чаще всего в новых районах дорога прокладывается на пустом месте. Насколько хорошо подготовлены новые пути? Какие работы ведутся вокруг строящегося дома? Хорошая транспортная доступность – один из важнейших критериев выбора жилья. Но она невозможна, если дорожных путей соответствующего качества просто нет.

Пока район еще не до конца достроен, есть возможность подняться на продаваемые на верхних этажах квартиры и просмотреть картину окрестностей. Нет ли поблизости виднеющихся труб? Нет ли каких-то крупных электростанций и промышленных объектов? Насколько далеко от дома находятся широкие трассы? Все эти вопросы требуют ответа.