Что говорят финансы об элитной недвижимости в Москве

Когда мы говорим "элитная недвижимость", то, как правило понимаем под этим словом избранный и качественный проект коттеджа, дорогостоящего объекта, где есть и эксклюзивный ремонт, и меблировка, и наличия уюта высокого уровня.

В таких квартирах соблюдается охрана безопасности жильцов - есть и закрытый двор, и ведется обычное видеонаблюдение, есть также и охрана. Для желающих работает и паркинг, имеется капитальный гараж с стильным евродизайном. Таких квартир в столице масса и все они были выставлены на продажу в конце этого года. На рынке коттеджей самый дорогой объект – это в районе коттеджей, среди пятикомнатных домов, чья общая площадь 500-600 квадратных метров. Тут и наличие бассейна, и камин, и своя котельная, и погреб, и подвал, есть еще и цокольный этаж с сауной - в общем есть, где развернуться.

Таким образом элитная недвижимость в москве привлекает покупателей. Пусть для бизнеса этот рынок очень сложный, так как сроки экспозиции бывают даже 2 года и выше, все таки он считается очень прибыльным. На таком «элитном» рынке существует своя установленная стоимость объектов, которая почти не изменяется. Есть просто свой покупатель, который обязательно найдется. Так можно ждать и годами, но дело того стоит. Как правило владельцами этой недвижимости оказываются обычные люди, которые любят качество и считает своим долгом дать его семье.

Сами объекты отдаются на продажу чаще всего в том случае, когда сменяется место жительства хозяев, вот почему квартиры уходят меблированными. А хозяева - это или юристы, или топ-менеджеры крупных корпораций, бизнесмены, кто-то из людей власти. Рынок стал статичен, дошел пика развития, но увеличение объема все равно есть и наблюдается.

Надо сказать, что отмечается особая цикличность строительства элитных построек и зданий бизнес-класса. Если подобное строительство в 2009 году только набирало обороны, то спустя годы снова пошло в гору. Как говорят эксперты, снять в аренду помещение сегодня очень просто - при наличии денег купить недвижимость и вложить деньги в нее считается обязательным условием для некоторых граждан. Если говорить о стоимости квадратного метра, то самые недорогие представители могут стоит и 60 000 рублей. Чем выше "оригинальность", тем выше и цена.

Есть взять в пример кадашевские палаты, можно убедиться в том, что цены на квадратный метр имеют свойство продолжительный период держаться на одном и том же уровне, без изменений. С одной стороны это на руку тем, кто собирается приобретать подобные постройки. А с другой - бизнесменам хотелось бы заработать больше денег на продаже.