Публичная кадастровая карта - как пользоваться в 2020 году

Недвижимость – это квартиры, дома, строения, а также – земля. Любой объект недвижимости может стать предметом различных сделок. Её приобретают в собственность, дарят или получают в наследство. Земля, как объект недвижимости, может стать предметом залога или спора. Любые действия с недвижимостью регистрируются в государственных органах.

Поиск недвижимости по кадастровой карте России

Уникальный продукт Росреестра России – Публичная кадастровая карта России, предназначен для облегчения процедуры поиска интересующего объекта недвижимости на территории России и получения информации по данному объекту. После объединения в 2008 году в Росреестре трех ведомств, Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации, проводить сделки с недвижимостью и получать достоверную информацию об объекте недвижимости, стало намного проще и удобней.

Публичная кадастровая карта России неоднократно дорабатывалась и улучшалась. В 2020 году, чтобы найти объект недвижимости, достаточно ввести в поиске карты кадастровый номер недвижимости или её точный адрес расположения. На примере Ставропольского края нельзя не заметить, что карта многофункциональная и динамичная по своим возможностям.

При наведении курсора на регион, расположенный на карте, мы увидим, как его масштаб увеличивается или уменьшается в зависимости от прокрутки колесика на мышке. Увеличивать или уменьшать масштаб карты можно другим способом, нажимая на плюс или минус, расположенных на шкале с правой стороны карты. Публичную кадастровую карту России можно просматривать на весь экран монитора.

Каждый регион на карте разделен территориальными границами. При заданном поиске конкретного региона, на карте появляется окно с полной и достоверной информацией по региону.

Информационное окно о выбранном регионе

При выборе региона, в данном случае, Ставропольского края, представлена следующая информация:

• Тип – Кадастровый округ
• Название – Ставропольский
• Районов – 37
• Районов с границами – 36
• Кварталов – 31883
• Кварталов с границами – 31883
• Выгрузка кварталов – 18.02.2019
• Участков – 1337483
• Участков с границами –644261
• Выгрузка участков – 18.02.2019
• Последнее обновление – 19.02.2019

Из информации ясно, что в Ставропольском крае 37 районов. Чтобы проверить информацию по земельному участку на одном из 37 районов, достаточно выбрать интересующий район. Курсор мышки, после введенного в поиск запроса по району, укажет его расположение и муниципальные границы района.

Интересующий покупателя объект недвижимости в конкретном районе лучше искать по кадастровому номеру, введя его в поиск на публичной кадастровой карте России, так как все объекты недвижимости имеют свой личный номер регистрации в кадастре. Если известен только адрес расположения недвижимости, то он также легко находится на публичной кадастровой карте России.

После того, как интересующий объект найден, на публичной кадастровой карте России появится информационное окно со всеми данными по выбранному объекту: этаж, если это квартира, кадастровая стоимость объекта, площадь. Если же это участок, то по нему также представлена вся достоверная информация.

Перед планированием покупки участка земли или другого объекта недвижимости в выбранном районе, можно получить достоверную информацию по данному объекту:

• Выписку из ЕГРН
• Историю владения
• Узнать фамилию и имя владельца недвижимости
• Проверить объект недвижимости на арест, залог и другое
• Получить справку о кадастровой стоимости недвижимости
• Полную проверку объекта при покупке недвижимости

За каждую из услуг придется заплатить. Но это не такие большие деньги, чтобы экономить. Стоимость недвижимости исчисляется миллионами рублей, а стоимость полной проверки объекта недвижимости, подтвержденные документально государственными органами, обойдется в сумму менее 5 000 рублей. Стоит ли рисковать, решать покупателю недвижимости.