Инвестиции в недвижимость Великобритании – успешное финансовое предприятие

Финансовый кризис, инфляция, банкротство… Эти далеко не отвлеченные понятия уже очень больно ударили по многим бизнес-проектам. К сожалению, мало надежды сегодня на то, что можно было бы сказать: « Все это в прошлом!» Но, к счастью, по сегодняшний день работает правило, которое гласит, что безвыходных ситуаций не бывает.

Один из таких способов избежать финансового краха – это купить недвижимость в Великобритании. В силу своих исторических особенностей (Англия была самым крупным до недавних времен колонизатором), а также ее географических особенностей (Англия – островное государство с ограниченной площадью, выделяемой под застройку), эта страна, где одним из самых успешных способов инвестирования капитала является приобретение недвижимости. Это гарантия не только сохранения денег вкладчика, но и преумножение, вложенных в это предприятие, финансов.

Удачной особенностью законодательства Англии является тот факт, что закон здесь не запрещает приобретать недвижимость иностранным инвесторам, причем недвижимость любого формата. Так, покупка недвижимости в Великобритании начинается с заключения предварительного договора, с обязательным присутствием юридических лиц с обеих сторон, то есть, продавца и покупателя. Договор содержит в себе информацию о лицах, заключающих сделку, и о самом объекте недвижимости. После этой процедуры договаривающиеся лица в обязательном порядке заказывают специальную экспертизу, которая призвана определить окончательную стоимость данного объекта на рынке недвижимости.

Следующим шагом к окончательному заключению купли-продажи является уплата налога, так называемого, депозита по сделке. Выплачивает его покупатель. Его размеры составляют 10 % от сделки. Ну, и завершающим этапом служит непосредственная выплата покупателем всей суммы стоимости объекта продавцу, а также выплаты государству муниципального взноса, гербового сбора, дивиденды агентству по недвижимости. После этого подаются все документы, которые подтверждают право на собственность в государственное кадастровое агентство. И сделка завершена. Вот такие этапы включает в себя продажа недвижимости в Великобритании.

Как видите, такая страна, как Англия, крайне заинтересована к привлечению всякого рода инвесторов на свой рынок недвижимости. Поэтому и процесс покупки жилья иностранцем крайне удобен и прост.