Выбор банка для ипотечного кредита

Перед тем как взять кредит под строительство или приобретения своего жилья, в первую очередь, необходимо выбрать банковское учреждение, которое больше всего может подойти в этой ситуации.

После этого следует определиться с подходящей программой кредитования и принять решение, где именно лучше всего: в новостройке или на вторичном рынке приобрести себе недвижимость. Третьим шагом будет выбор валюты для приобретения ипотечного займа.

Это могут быть рубли, доллары, евро или даже какая-либо иная экзотическая валюта. Нужную информацию по этому вопросу можно получить на интернет-ресурсе rbcdaily.ru.

Кажущееся многообразие доступных вариантов может можно считать лишь видимым. Реальное внимание в этом случае можно обратить на ипотечные программы, которые предлагаются примерно пятьюдесятью российскими банками. Это связано именно с тем, что нередко многие из более мелких финансовых учреждений, не имеющих собственных ипотечных программ, пытаются реализовывать программы более солидных банковских учреждений.

В любом случае необходимо как можно правильнее и реальнее оценить свои собственные силы, соизмерив их с требованиями конкретного кредитного учреждения, которое выдаёт заем. Главными параметрами во время выбора банка, выдающего средства под строительство или покупку недвижимости, будет сумма первоначального взноса, проценты по кредиту, условия связанные с возможностью досрочного погашения, а также возможные дополнительные расходы, которые касаются обслуживания ипотечного займа.

Если взять кредит в рублях, то нужно будет дополнительно выплатить от 15 до 22 процентов годовых в течение 25-30 лет. Процентная ставка может быть плавающей, фиксированной или комбинированной. С учётом уплаты иных возможных сборов по обслуживанию ипотеки, конечная сумма займа может быть на несколько процентов выше.

Первоначальный взнос в этом случае может варьировать в пределах от 10 до 30% от общей стоимости объекта. В некоторых случаях определенные финансовые учреждения могут уменьшать размер первоначального взноса.При этом к первоначальному взносу могут быть приплюсованы расходы, связанные с проведением оценки приобретаемой недвижимости, а также банковская комиссия для предоставления кредита, комиссия за оформление заявки, а также заверение документов. Более подробную информацию можно получить на популярном в профессиональной среде сайте bankir.ru. 

Следует иметь в виду, что сумма первого взноса и иные условия ипотечного займа в большей степени зависят от размеров банковской организации. В случае обращения в более надёжный и известный банк риск завышенных требований или недобросовестного отношения со стороны финансового учреждения будет минимальным.