Учет сданных в аренду и арендованных основных средств

Аренда бывает: ткущая (предприятие арендует ОС на определенных условиях) и долгосрочная (арендатор получает ОС на длительное время, по окончании которого ОС переходят в собственность арендатора. Начисляется плата за аренду и % за пользование)э Синтетический учет Д аренды (лизинговые операции) Передача ОС в долгосрочную аренду. Учет у арендодателя (с правом выкупа) 1. Передача отражается как реализация ОС по первоначальной стоимости. Дт 47 Кт 01 Начисление износа Дт 02 Кт 47 В соответствии с договорной ценой передачи в аренду отражаются договорные обязательства к поступлению Дт 09 Кт 47 Затем определяется доход от передачи ОС в аренду. Т.к. его сумма значительна и облагается налогом, то прибыль учитывается на счете ДБП и отражается Дт 47 Кт 83 ДБП списывается на прибыль предприятия Дт 83 Кт 80 Начисление арендных платежей у арендатора Дт 76 Кт 09 Зачисление средств, поступивших от арендатора Дт 51 Кт 76 Дополнительный доход за сдачу в аренду ОС Дт 51 Кт 83, 80 (ежеквартальный, связанный с ростом цен при незначительно инфля-ции) У арендатора: он принимает ОС на баланс по договорным ценам. Поступление арендованных ОС Дт 03 Кт 97 Периодически начисляют % за пользование ОС по договору аренды: Дт 81 Кт 97 Дт 88 (если нет прибыли - субсчет “фонд накопления) Кт 97 Перечисление средств за пользование ОС Дт 97 Кт 51 По окончании срока долгосрочной аренды при переходе ОС в собственность предприятия, они приходуются: Дт 01 Кт 03 По мере эксплуатации арендованных ОС по ним начисляется износ аналогично расчету износа по собственным ОС Синтетический учет начисления износа: Дт 20, 25, 26 Кт 02-2 При оприходовании ОС как собственных приходуется и сумма износа Дт 02-2 Кт 02-1 Первичный документ: Договор аренды, акт приемки-передачи.