Особенности сдачи квартиры через агентство недвижимости

Сколько стоят услуги агентства недвижимости? Для хозяина квартиры услуги бесплатные, так как работу агентства оплачивает наниматель (обычно сумму в размере месячной платы за квартиру). Как агентство избавит Вас от проблем с жильцами Начнем с того, что жулики избегают снимать квартиру через фирму, так как в этом случае у них остается мало лазеек для обмана. Кроме того, еще на этапе поиска жильцов работники фирм отсеивают ненадежных клиентов тем, что регулярно обмениваются информацией со своими коллегами из других фирм, а при заключении договора проверяют документы у будущего жильца. В договоре фирма старается предусмотреть все спорные моменты, чтобы избежать ситуаций, когда хозяин утверждает одно, а жилец другое. В крупных агентствах всегда есть юрист, к которому можно обратиться, если Вам не удалось решить вопрос самостоятельно. Он даст Вам нужные консультации и поможет уладить конфликт. Какие преимущества сулит сдача квартиры через крупное агентство? - Вы сэкономите много времени и сил; - Вы сдадите квартиру по реальной цене всю работу за Вас сделают опытные эксперты; - у Вас будет возможность выбора жильцов; - фирма поможет составить надежный, юридически выверенный договор ; - Вы всегда можете получить нужные консультации; - и все услуги для Вас бесплатны. Можно ли заключить договор с агентством для поиска жильцов, и какие дополнительные преимущества это может дать? Не так давно в практику на рынке недвижимости вошел договор, по которому определенной фирме предоставляется исключительное право поиска жильца. Он получил название эксклюзивного и заключается, как правило, с владельцами дорогих элитных квартир. Договор избавит Вас от лишних хлопот потому, что: - Хозяин квартиры избавлен от утомительной перспективы обзванивать все агентства, оставляя в них заявки и тратя время на переговоры. Фирма, с которой он заключил договор, сама осуществляет поиск жильца по другим агентствам, если среди ее клиентов нет подходящих. - Сдающий общается только с одним представителем, который хорошо информирован о достоинствах квартиры и пожеланиях хозяина. - Может быть предусмотрена специализированная реклама квартиры, что повышает вероятность ее выгодной сдачи. - Фирма будет работать с такой заявкой в первую очередь, так как квартира не может быть сдана через другую фирму, и все труды не пропадут впустую.