Недвижимость: прогнозы. Цены устали, они отдыхают

За последние пару лет рост цен на недвижимость стал настолько привычным делом, что многие иной ситуации уже и не представляют. А цены наконец расти перестали. Аналитики рынка недвижимости дают разные оценки этому событию, но основные моменты в их прогнозах совпадают. А именно: сейчас нет предпосылок ни к серьезному росту цен, ни к их резкому падению, на рынке наступила стабилизация; у покупателя в таких условиях есть время подумать, он становится более требовательным; "лафа" для продавцов, когда квартиры расхватывались как горячие пирожки - пока опять не подорожали, - закончилась. Мнения экспертов Директор Управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Наталия Тихоновская: - Цены на недвижимость в дальнейшем будут расти на 1 - 2% в месяц. На этом фоне будет происходить корректировка стоимости объектов, цены на которые были завышены. На рынке недвижимости наступает "эра просвещенного покупателя" - более информированного, обращающего внимание не только на цену объекта, но и на качество жилья, наличие инфраструктуры. Заместитель Генерального директора по развитию инвестиционной компании "Дружба" Петр Ходаковский: - Ситуация на рынке жилой недвижимости стабилизировалась. В январе - феврале, я думаю, не будет существенных колебаний цен. В перспективе же стоимость жилья будет увеличиваться прежде всего в городах ближнего Подмосковья. С большой долей вероятности можно сказать, что цены на жилье в 20-километровой зоне от столицы вплотную приблизятся к ценам московских окраин.